Nüfusunun yüzde 95’i deprem tehdidi altında yaşayan Türkiye’de yaklaşık 6,5 milyon konutun acilen yenilenmesi gerekiyor şeklinde açıklamalar yapan bilim adamları Türkiye’nin gerçeği ‘Deprem’ unutulmadan gündem dışı bırakılmadan yeni projeler ile yola devam etmemiz gerekir derlerken, Karabüklü iş adamı Çebioğlu YK Başkanı Adnan Çebi’de ” Depremi unuttuk yine, acilen yeni kentsel dönüşüm alanları ve bu alanların kontrollü yapımı gerekir” dedi..
Bu noktada çok hızlı bir şekilde ilerlemesi gereken kentsel dönüşüm sürecini yavaşlatan en önemli unsurlardan biri olan arsa payı çıkmazına dikkat çeken Çebioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Çebi; arsa sahiplerine karar aşamasında dikkat edilmesi gereken kriterlerle ilgili önemli tavsiyelerde bulundu.
Arsa payı oranının yanı sıra yeni daireler için öngörülen metrekare fiyatı, inşaatın kalitesi ve müteahhit firmanın referanslarının da değerlendirilmesi gerektiğini vurgulayan Çebi, “Yapılaşmanın hızlı bir şekilde ilerlediği Türkiye’de kalitesiz ve güvensiz konutların sayısı azımsanmayacak kadar fazla. Nüfusumuzun yüzde 95’i deprem tehdidi altında yaşarken, 18 milyonu aşan yapı stoğumuzun yüzde 67’si ruhsatsız ve kaçak, yüzde 60’ı ise 20 yaşın üzerindeki konutlardan oluşuyor.” Dedi
Olası bir depremde yaşanabilecek kayıpların azaltılabilmesi için 6,5 milyona yakın konutun acilen yenilenmesi gerektiğini hatırlatan Çebioğlu Grup Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Çebi; Ülkemiz için yolu, altyapısı, yeşil alanı ve sosyal imkanlarıyla planlı ve sürdürülebilir şehirler için kentsel dönüşümün sağlıklı bir şekilde gerçekleştirilmesinin kritik düzeyde önemli olduğunu vurguladı.
Kentsel dönüşüm kapsamında kaliteli ve uzun ömürlü binalar üretilmesinde müteahhitler kadar arsa sahiplerinin de sorumlu olduğunu ifade eden Çebi, “ Karabük’te öncelikle konutlar da otopark sıkıntısı yaşandığı için projede var mı yok mu buna dikkat edilmeli, sonra arsa sahiplerinin kat karşılığı projelerde sadece arsa payı oranını dikkate alınmamalı, bir firma standartların üzerinde yüksek arsa payı verdiğinde mecburen kaliteden feragat etmek zorunda kalır. Bu durum ise yenilenecek evinde yaşamaya devam etmek isteyenler için hayal kırıklığı oluşturmasının yanı sıra düşen metrekare fiyatı nedeniyle maddi olarak da kayıp anlamına gelir. Yukarı da da değindiğim gibi Otopark çok önemli özellikle toplu konutlarda, kentsel dönüşümlerde otoparksız hiçbir projeye olur verilmemeli bence” dedi
Kentsel dönüşümü fırsat yarışına çevirmeye çalışmak yerine çözümsel bir yaklaşımla ilerlenmesinin tüm taraflar için faydalı olacağını ifade eden Çebi; “Bu süreçte konut odaklı projeler yerine yaşam odaklı projeler yaygınlaşmalı. İçinde yaşamaktan keyif alınabilecek, hayatı kolaylaştıran, bireylere bir değer sunan, en ince detayına kadar bütüncül bir yaklaşımla planlanmış, kentin kimliğine ve ihtiyaçlarına uygun, kaliteli projelerin sayısı arttıkça kentlerimiz çok daha yaşanabilir ve gelecek nesillere gönül rahatlığıyla emanet edebileceğimiz yaşam alanları olacaktır” ifadelerinde bulundu
Çebi ayrıca, Çevre Şehircilik Bakanlığı ile Maliye Bakanlığı arasında Müteaahitler olarak mağduriyet yaşıyoruz bir bakanlığımız arasında KDV oranı ile sıkıntılar halen çözülemedi, bu anlamda yaşanan sıkıntılar büyümekte” dedi